湖口車站 王爺壟三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1458 萬 (含車位價) - 參考單價：31.58 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖心森林
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.035 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.094 坪
- 附屬建物面積：3.742 坪
- 共同使用：13.578 坪
- 車位坪數：8.621 坪
- 其他面積：8.621 坪
- 土地面積：6.722 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2785 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信勢國小、湖口國中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能：王爺壟商圈
附近交通：國道1號
面臨路寬：約5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2785 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信勢國小、湖口國中
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能：王爺壟商圈
附近交通：國道1號
面臨路寬：約5米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定購屋族群而言具備相當高的買入價值，特別是預算在 1500 萬以內的首購族、工程師通勤族或尋求低總價換屋的小家庭。主要理由在於其價格與位置取得平衡，1498 萬總價含車位，且擁有重劃區核心、公園湖景等稀缺條件，在湖口市場中競爭門檻較低，未來轉手性佳。
然而，買房者需特別留意 3 樓的低樓層特性，建議實地勘屋時仔細檢查采光、視野以及隱私情況，並確認車位動線是否符合自身習慣。若接受低樓層條件，此案屬於高性價比的優質資產，值得納入優先考慮清單。
問與答
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暱稱：王建勛
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房仲電話：0925-680238
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經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
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